土地市场,好于预期
6月前20日百城土地成交金额为1661亿元,环比5月前20日增速为53%,好于预期。易居研究院智库中心研究总监严跃表示,土地市场没有想象的那么差。6月以来,多地楼市土地和住房的成交都显现暖意。与此同时,房企融资环境也在持续改善。
上海证券报
房地产,正在成为县城的“焦虑症”
各地楼市松绑政策频繁出现,开发商的营销手段也花样百出,县城房地产市场也出现了去化的难题。
每日经济新闻
40大热门赛道:拥挤度到什么位置了?
热门赛道拥挤度多已自底部显著回升,当前成长赛道拥挤度已多升至较高水平,周期多处于中等偏高位置,而消费与金融地产行业拥挤度出现分化。
兴业证券张启尧团队
不追随美债收益率回落,美国按揭贷款利率再度刷新金融危机以来新高
美国30年期按揭贷款利率上涨3个基点至5.81%,创2008年11月以来新高;15年期按揭贷款利率上升11个基点至4.92%,为2009年6月以来最高。
刘茜
法兴警告:如果1970年重演,美股还将再跌33%
法兴认为,美联储激进加息的多米诺骨牌效应,不仅将使得熊市持续,还将损害住房和信贷市场。
夏雨辰
克而瑞:预计6月80城成交环增20%,但回暖“由点到面”仍需时间
克而瑞称,5月地方纾困政策密集出台让市场预期有所好转,6月市场回暖是大概率事件。
克而瑞地产研究
美国按揭贷款业务寒冬:摩根大通也无法幸免,裁员至少数百人
摩根大通本周将裁减数百名从事按揭贷款业务的员工,并重新分配数百名员工给公司其他部门。受影响的员工总数将超过1000人,其中约有一半被调往银行的其他部门。因为美国快速上升的按揭贷款利率使原本红火的住房市场的需求下降。
刘茜
从北美到欧洲,全球地产繁荣正走向终结!
全球各国激进的加息正在埋下新一轮“房地产危机”的种子。
赵颖
麦、蒜抵万金
房住不炒。
周智宇
房票“重出江湖”,地产复苏“利器”来了?
中信证券表示,房票模式如果推广,可能有助于因城施策,推动房地产产业链复苏。短期稳增长的压力之下,房票模式具备进一步探索和推广的可能性。
应依汝
不是穿越!多地真的在发“房票”,影响几何?
多地楼市遇上“老招新用”。推出“房票”一是为了妥善安置城改未安置群体,保障此部分群体的合法权益,二是为市场去库存,提振整体房地产市场信心。
中国新闻网
4.25%!广州房贷利率再降,一线城市最低!
目前广州首套房贷利率最低可执行4.25%的利率,已接近历史上最低水平。当前信贷环境对于购房者比较友好,利率的下调对于广州楼市的逐步恢复将起到一定作用。
上海证券报
美国5月成屋销售创近两年新低,至暗时刻恐尚未到来
美国5月成屋销售总数环比下降3.4%,连续第四个月下降,至年化541万户,创2020年6月以来新低。5月成屋价格的中位数推至创纪录的407,600美元,比2021年5月增长了14.8%。
刘茜
小麦、大蒜可抵房款?这两地有楼盘营销出奇招,“16天成交86万斤大蒜”
金蒜盘也好、麦光光也罢,归根结底还是去化,这种方式的销售是否能够达到目的?
每日经济新闻
今年还能借到300亿的地产商,是它
逆势冲击央企地产前三。
周智宇,柴旭晨
棚改+房票,又见楼市去库存
早在2015年,我国就有城市在棚户拆迁安置中推出房票制度。2018年后,随着棚改货币化权限被强制收回,房票制度销声匿迹。今年,在房地产下行压力加大的背景下,房票制度又再次重启。
证券日报
房地产销售拐点到了吗?
90%左右的一二线城市已现拐点,结合历史经验与当前市场环境,预计2022年全国商品房销售拐点可能发生在8-10月。
安信证券池光胜
房企卖房拼了!楼市再现“首付5%、首年0月供”
近期,有楼盘打出了“首付5%、首年0月供”的促销海报,引发不少关注。当地一工作人员表示,“5%首付”楼盘只针对商业房产。
中国新闻网
深夜重磅!中国恒大公告预计将在7月底宣布初步重组计划!
而去年下半年以来,恒大的多个项目由国企接手,接盘方包括五矿信托、中航信托等信托公司,也包括山东、江苏、浙江、广州等地的国资。
每日经济新闻
美债、美股之后,轮到美楼大跌了?
随着美联储激进加息,美国住房抵押贷款利率“几乎一夜之间”从3%上升到6%以上,购房者被吓跑。
王眉